relazione tecnico illustrativa - Provincia di Torino

SERVIZIO LOGISTICA www.provincia.torino.it

____________________________________________________________________________________________________________ CORSO INGHILTERRA n. 7 - 10138 TORINO TEL. 011 8616145 - FAX 0118616457

aprile 2011

Considerato che la Provincia tra le proprie finalità persegue il superamento di ogni discriminazione o disuguaglianza e consente pari opportunità per tutti, tendendo al pieno sviluppo della persona, anche se svantaggiata, nell’ambito delle funzioni esercitate all’interno dell’organizzazione dell’Ente, nell’attività sul territorio nonché nel rapporto con altri Enti ed organizzazioni, promuovendo in particolare interventi a favore dei disabili, giovani, della terza età e delle famiglie (art. 2, comma 1, lettera d, dello Statuto Provinciale); A tale riguardo il Consiglio Provinciale con deliberazione n. 764538/2007 del 04/09/2007 “Approvazione delle linee d’indirizzo per la promozione della cooperazione sociale d’inserimento lavorativo” ha: ο impegnato l’Ente nel perseguimento dell’obiettivo della massima occupazione per i soggetti svantaggiati o per le fasce deboli del mercato del lavoro; ο demandato il compito all’Ente di ricercare all’interno della struttura amministrativa ed organizzativa tutti gli ambiti ed i contesti in cui sia possibile affidare a cooperative sociali di tipo “b” la fornitura di beni e servizi; ο demandato il compito all’Ente di individuare la quota percentuale di beni e servizi da riservare alle cooperative sociali di tipo “b”; ο fornito le seguenti indicazioni ai responsabili di procedimento per l’affidamento di forniture di beni e servizi alle cooperative sociali di tipo”b” : ∗ valutare le offerte con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa con esclusione del criterio del prezzo più basso; ∗ richiedere nei bandi di gara la produzione di specifico progetto circa le modalità di inserimento lavorativo (progetto sociale) e circa l’esecuzione tecnica (progetto tecnico), quale parte integrante nella documentazione tecnica da valutare ai fini dell’aggiudicazione; ∗ introdurre nei bandi di gara criteri di valutazione premianti in merito all’utilizzo nel servizio oggetto di gara di personale con particolari tipologie di svantaggio grave; ∗ fare riferimento, nella formulazione del prezzo base per le proprie forniture di beni e servizi, al costo del lavoro di cui ai contratti collettivi nazionali sottoscritti dalle organizzazioni sindacali maggiormente rappresentative a livello nazionale; ο demandato il compito all’Ente di individuare una struttura interna di monitoraggio; ο avviato un periodo di sperimentazione; Nell’ambito dei compiti del Servizio Logistica vi è quello di assicurare i servizi di pulizia delle aree interne ed esterne per tutte le sedi di uffici provinciali, tra cui anche per la sede del centro per l’impiego di Torino in via Bologna 153. Attualmente i servizi di pulizia, di tutti gli edifici sedi di uffici provinciali, sono articolati nel seguente modo: a) il 5% circa affidato a sociale di tipo “b”, nell’ambito di apposita convenzione stipulata ai sensi della Legge 381/1991 e della Legge regionale 18/1994, relativamente allo stabile di via Bologna n. 153, Torino; b) il 95% è affidato fino all’ 01.01.2012 all’impresa Euro Promos Gruoup Soc. Coop p.a. nell’ambito dell’apposito contratto d’ appalto di servizi, che opera presso tutti gli stabili di proprietà e di competenza della Provincia ad eccezione dello stabile di via Bologna, 153, Torino e per i prossimi anni è stato redatto un progetto che prevede l’affidamento mediante adesione alla Convenzione Consip “Facility Menagement Uffici 2” Lotto 1.

Ritenuto opportuno mantenere tale suddivisione garantendo l’affidamento della prestazione a cooperative sociali di tipo b è stato predisposto il progetto esecutivo per la pulizia della sede del centro per l’impiego di Via Bologna 153. Obiettivo è quello di ottenere un adeguato livello di pulizia e di igiene presso l’immobile sopra descritto, considerando le necessità dei lavoratori e degli utenti della struttura . La superficie totale da pulire ammonta a complessivi 5.496,00 mq. Le superfici sono distinte in tipologie aventi ciascuna caratteristiche omogenee di trattamento, come di seguito illustrato. Tipologia “Aree Esterne” Mq. 1.457,00 Questa tipologia è costituita da : Piano terreno La pulizia delle superfici esterne al piano terreno consiste nelle seguenti operazioni : - Ramazzatura dei percorsi, porticati e marciapiedi - Svuotamento cestini e posa cenere - Raccolta cartacce e rifiuti vari La pulizia suddetta dovrà avvenire con la seguente frequenza: - Percorso di accesso coperto : frequenza settimanale - Porticato - Area di sosta esterna: frequenza giornaliera - Porticato – camminamento: frequenza quindicinale. Il servizio comprende inoltre: -

L’eliminazione di cartacce e rifiuti vari dall’area verde e dal parcheggio in base alle necessità riscontrate La spalatura della neve e lo spargimento del sale in prossimità dell’accesso pedonale su strada in occasione delle nevicate

Piano primo La pulizia delle superfici esterne al piano primo consiste nelle seguenti operazioni : - Ramazzatura dei terrazzi e delle scale di sicurezza - Svuotamento cestini e posa cenere - Raccolta cartacce e rifiuti vari La pulizia suddetta dovrà avvenire con frequenza quindicinale. Il servizio comprende inoltre: -

L’eliminazione di cartacce e rifiuti in base alle necessità effettivamente riscontrate La spalatura della neve e lo spargimento del sale dalla parte di terrazzo scoperto e dalle scale di sicurezza .

Piano secondo La pulizia delle superfici esterne al piano secondo consiste nelle seguenti operazioni : - Ramazzatura del balcone - Svuotamento cestini e posa cenere - Raccolta cartacce e rifiuti vari La pulizia suddetta dovrà avvenire con frequenza quindicinale. Il servizio comprende inoltre: -

L’eliminazione di cartacce e rifiuti in base alle necessità effettivamente riscontrate

Tipologia “A” Mq. 990,00 La tipologia “A” consiste nell’esecuzione delle seguenti prestazioni: Modalità di pulizia

Frequenza di intervento

Pavimenti -

Ramazzatura

Giornaliera

-

Lavaggio

Giornaliero

-

Lucidatura

Mensile

-

Deceratura, lavaggio, ceratura, lucidatura con spostamento di piccolo Trimestrale arredi Cestini -

Svuotatura, pulitura, eventuale sostituzione sacchetti

Giornaliera

Cestini per raccolta carta -

Svuotatura, pulitura

Settimanale

Posacenere -

Svuotatura, lavaggio

Giornaliera

Davanzali -

Spolveratura ad umido

Settimanale

-

Lavaggio

Mensile

Radiatori, condizionatori e simili -


Quindicinale

Arredi (scrivanie, piani d’appoggio, tavoli, ecc.) -

Spolveratura ad umido, eliminazione di impronte, con spostamento e Trisettimanale risistemazione di soprammobili, telefono, calcolatrici, ecc Lavaggio Semestrale

Complementi d’arredo (Soprammobili, lampade da tavolo,piantane, complementi vari -


Settimanale

Locali in genere -

Riordino e riassetto generale

Settimanale

Telefoni, calcolatrici, computers, altre apparecchiature -


Settimanale

-

Pulizia a fondo e disinfezione

Semestrale

Mobili, armadi, pareti attrezzate, pareti divisorie -

Spolveratura ad umido, eliminazione di impronte, ecc.

Settimanale

-

Lavaggio

Semestrale

Porte -


Settimanale

-

Lavaggio

Semestrale

Maniglie Porte -

Lavaggio, disinfezione, lucidatura

Trimestrale

Lampadari, plafoniere -

Spolveratura

Trimestrale

Pareti e soffitti -

Asportazioni ragnatele

Semestrale

Tende -

Lavaggio

Semestrale

Vetri -

Pulizia e lavaggio

Cfr successivo punto “c” Vetri

Tipologia “B” Mq. 138,00 La tipologia “B” consiste nell’esecuzione delle seguenti prestazioni: Modalità di pulizia


Pavimenti -

Ramazzatura

Giornaliera

-

Lavaggio

Giornaliero

Apparecchi igienici e sanitari -

Lavaggio e disinfezione

Giornaliera

Specchi ed altri arredi -

Lavaggio

Giornaliero

Portarotoli, caricatore sapone, contenitori asciugamani dicarta/stoffa -

Fornitura ed adeguato caricamento

Giornaliera

Cestini -

Svuotatura, pulitura, eventuale sostituzione sacchetti smaltimento del rifiuto Locali in genere -

Riordino e riassetto generale, aerazione e deodorazione

adeguato Giornaliera

Giornaliera

Rivestimenti, pareti -

Lavaggio

Quindicinale

Davanzali -


Settimanale

-

Lavaggio

Mensile



Quindicinale

Mobili, armadi -


Settimanale

-

Lavaggio

Trimestrale

Porte -


Settimanale

-

Lavaggio

Semestrale

Maniglie Porte -


Trimestrale


Spolveratura

Trimestrale

Pareti e soffitti -


Semestrale

Tipologia “C” Mq. 1965,00 La tipologia “C” consiste nell’esecuzione delle seguenti prestazioni: Modalità di pulizia


Pavimenti -

Ramazzatura

Trisettimanale

-

Lavaggio

Settimanale

-

Lucidatura

Mensile

-

Deceratura, lavaggio, ceratura, lucidatura con spostamento di piccolo Trimestrale arredi Cestini -


Trisettimanale

Cestini per raccolta carta -

Svuotatura, pulitura

Settimanale

Posacenere -

Svuotatura, lavaggio

Trisettimanale

Davanzali -


Settimanale

-

Lavaggio

Mensile



Quindicinale

Arredi (scrivanie, piani d’appoggio, tavoli, ecc.) -

Spolveratura ad umido, eliminazione di impronte, con spostamento e Trisettimanale risistemazione di soprammobili, telefono, calcolatrici, ecc Lavaggio Semestrale

Complementi d’arredo (Soprammobili, lampade da tavolo,piantane, complementi vari -


Settimanale

Locali in genere -


Settimanale

Telefoni, calcolatrici, computers, altre apparecchiature -


Settimanale

-

Pulizia a fondo e disinfezione

Semestrale

Mobili, armadi, pareti attrezzate, pareti divisorie -


Settimanale

-

Lavaggio

Semestrale

Porte -


Settimanale

-

Lavaggio

Semestrale

Maniglie Porte -


Trimestrale


Spolveratura

Trimestrale

Pareti e soffitti -


Semestrale

Tende -

Lavaggio

Semestrale

Vetri -

Pulizia e lavaggio


Tipologia “D” Mq. 105,00 La tipologia “D” consiste nell’esecuzione delle seguenti prestazioni: Modalità di pulizia


Pavimenti -

Ramazzatura

Settimanale

-

Lavaggio

Settimanale

Cestini -


Settimanale

Davanzali -


Settimanale

-

Lavaggio

Mensile



Quindicinale

Locali in genere -


Settimanale

Porte -


Settimanale

-

Lavaggio

Semestrale

Maniglie Porte -


Lampadari, plafoniere

Trimestrale

-

Spolveratura

Trimestrale

Pareti e soffitti -


Semestrale

Tende -

Lavaggio

Semestrale

Vetri -

Pulizia e lavaggio


Tipologia “Vetri” Mq. 841,00 La pulizia delle superfici vetrate, fisse ed apribili, interne ed esterne consiste nelle seguenti operazioni: - Pulizia e lavaggio di vetri e telai su ambedue i lati e dei relativi davanzali. Tutte le operazioni di pulizia sono comprensive di ogni onere (personale, mezzi, prodotti, ecc.).

Il servizio avrà una durata triennale. L’inizio del servizio decorre dalla data di comunicazione di attivazione del servizio, successiva alla stipula della convenzione. Il servizio sarà affidato mediante asta pubblica utilizzando il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa (art. 83 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i) che sarà valutata in base ai sottoelencati criteri.

a. PROGETTO SOCIALE Per la valutazione di questo criterio saranno presi in considerazione i seguenti parametri: a.1. Incidenza occupazionale delle persone svantaggiate a.2. Creazioni di maggiori e stabili opportunità di lavoro per le persone svantaggiate a.3. Legame con il territorio, sia delle persone svantaggiate, sia relativamente all’ambito di intervento della cooperativa b. QUALITA’ E VALORE TECNICO DEL SERVIZIO Per la valutazione di questo criterio saranno presi in considerazione i seguenti parametri: b.1.Monte ore lavorato totale annuo b.2.Maggior frequenza nell’esecuzione del servizio c. PREZZO